Reality KB&VH capital s.r.o.

reality,nemovitosti,rekonstrukce,vh&kb capital reality,nemovitosti,rekonstrukce,vh&kb capital

Realitní činnost VH&KB capital s.r.o.

Jako společnost se zaměřujeme na investování v několika oblastech České republiky. Mezi dané oblasti patří Praha a Středočeský kraj, Jihomoravský kraj a Moravskoslezský kraj. Tyto lokality máme již prostudované, a proto jsme schopni rychle a efektivně vyhodnotit, zda má daná obchodní příležitost zajímavý obchodní potenciál.

Abychom mohli co nejlépe reagovat na tržní vývoj a příležitosti, je nezbytné mít na účtu dostatečný kapitál pro jejich realizaci.


Pro působení na poli realit využíváme tři obvyklé strategie:

1. Vyhledáváme pozemky vhodné ke koupi a následnému zastavění. Díky novostavbě jsme schopni zvýšit konečnou cenu pozemku a tím i jeho lepší prodejnost.

2. Revitalizujeme a opravujeme nemovitosti za účelem běžného bydlení, ale také k podnikatelským záměrům. Po rekonstrukci tyto nemovitosti buď přímo prodáme se ziskem, nebo je držíme po dobu jednoho až dvou let a pronajímáme je. Výsledkem je příjem z nájmu, zhodnocení nemovitosti růstem její hodnoty, díky čemuž je pro nás konečný zisk vyšší.

3. Nejjednodušší způsob je koupit nemovitost již v dobrém stavu za nízkou cenu a poté danou nemovitost následně prodat se ziskem.
Tento způsob je zároveň nejtěžší, jelikož takových nemovitostí je velmi málo.

Jak postupujeme:

reality,nemovitosti,výstavba,vh&kb capital

Pozemky a výstavba

Skoupíme stavební pozemky, případně pozemky, které je možné na stavební převést.
Uděláme projektový záměr na nejvhodnější výstavbu a zařídíme potřebná povolení.
Realizujeme daný projektový záměr a se ziskem prodáváme nemovitost.

reality,nemovitosti,rekonstrukce,vh&kb capital;výstavba

Revitalizace staveb

Vytipujeme si nemovitost která je v dobré lokalitě a za dobrou cenu.
Provedeme analýzu a navrhneme její optimální využití v její lokalitě. Následně vyřídíme stavební povolení.
Dle projektu nemovitost opravíme a ihned ji prodáme se ziskem, nebo ji pronajímáme a prodáme později.

reality,nemovitosti,rekonstrukce,vh&kb capital

Nákup a prodej

Na trhu díky našim konexím z podnikání vyhledáváme nemovitosti v dobrém stav, ale za nízkou cenu.
Dokážeme se dostat k nemovitostem, které se prodávají bez veřejné nabídky.
Pokud se nám podaří takovou nemovitost odkoupit, následuje její opětovný prodej se ziskem.